Dentre as diversas modalidades de crédito, o empréstimo com garantia de imóvel é uma das mais interessantes e vantajosas na atualidade.
Devido à maneira como funciona, esse serviço é capaz de fornecer ao contratante valores maiores com taxas mais baixas, garantindo parcelas que realmente cabem no bolso do cliente.
Quer descobrir tudo a respeito de empréstimo com garantia de imóvel? Pois neste artigo, você irá descobrir desde o que ele é e como funciona até os cuidados que precisa ter antes de contratar o serviço!
Aproveite e boa leitura!
O que é empréstimo com garantia de imóvel e como ele funciona
Home equity, empréstimo com garantia de imóvel, ou, simplesmente, CGI (crédito com garantia de imóvel) é uma modalidade de crédito mais recente que permite ao contratante obter quantias expressivas de dinheiro com taxas muito menores quando comparado com outras modalidades.
Isso ocorre porque ele utiliza a própria propriedade da pessoa como garantia, tornando o negócio uma transação de baixo risco para a empresa financeira que fornecerá o crédito.
Isso permite que a companhia possa reduzir significativamente as taxas do serviço, faça aprovações mais rápidas e consiga fornecer valores maiores como empréstimo.
Afinal, uma casa e um apartamento são bens de grande valor que podem cobrir, com certa tranquilidade, as dívidas inadimplentes caso ocorram.
Claro que as vantagens do modelo também afetam a clientela. Afinal, pessoas que desejam fazer investimentos maiores podem contar com essa modalidade para obter o montante necessário para alcançar seus objetivos.
Saiba quem pode recorrer ao empréstimo com garantia de imóvel
Praticamente qualquer pessoa que tenha posse de um imóvel poderá solicitar esse tipo de serviço. Até mesmo quem está negativado na Serasa tem chance de aprovação em um home equity, mas isso pode variar de cada instituição financeira.
Esse crédito pode ser utilizado para diversos fins. E como o montante é maior do que quando comparado com empréstimos normais, você pode adquirir valores flexíveis, que vão permitir trabalhar da melhor maneira de acordo com seus objetivos.
Conheça as vantagens do empréstimo com garantia de imóvel
Contratar uma linha de crédito com garantia de imóvel oferece diversos benefícios ao contratante. Podemos destacar as seguintes vantagens da modalidade:
Taxas de juros menores
Um dos fatores mais preocupantes quando procuramos um lugar para fazer empréstimo é, sem sombra de dúvidas, as taxas de juros.
Não é preciso procurar muito para encontrar “soluções” nas quais você precisará pagar praticamente o triplo que solicitou quando precisava do crédito.
Com o empréstimo com garantia de imóvel, você conseguirá o crédito desejado por valores não apenas mais acessíveis, mas também com taxações menores e bem mais moderadas, garantindo que a parcela de pagamento caiba no seu bolso.
Maior prazo de pagamento
Como é a sua casa que funciona como garantia do crédito, o tempo de pagamento da transação também é estendido.
Assim, você pode se planejar melhor para realizar seus pagamentos de maneira confortável e de modo que não comprometa todo o seu orçamento.
Inclusive, a aprovação só ocorre se a parcela contemplar um valor que fique entre 25% e 30% de suas finanças, justamente para garantir que o contratante não será gravemente afetado pela dívida e tenha condições reais de quitá-la.
Maior quantia em dinheiro liberada
Imóveis são bens preciosos e com alto valor de aquisição. Por isso, quando você os utiliza como garantia de crédito, para a instituição financeira, isso representa um negócio de baixo risco.
Assim, é possível, para a instituição, oferecer e liberar quantias maiores de dinheiro do que quando comparado a outras modalidades de empréstimos disponíveis no mercado.
Tal quantia pode ser utilizada para múltiplos fins, que vão desde investimentos até capital para abertura de negócios.
Por isso, essa é uma das soluções mais consideradas para quem precisa de um valor expressivo de dinheiro.
Conheça mais a MP Invest
Agora que já sabe mais a respeito do crédito com garantia de imóvel, fica fácil perceber por que ele é uma das melhores soluções financeiras disponíveis no mercado atual.
E quando o assunto é solução financeira eficaz, você não pode deixar de conhecer a MP Invest.
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